Ayelet Shaked crédito: Yossi Zamir
O principal local para o processo acelerado é South Glilot em Ramat Hasharon, que terá 70% mais unidades do que o planejado atualmente.
O comitê ministerial de assuntos internos anunciou dezessete novos locais para encaminhamento ao Comitê Nacional de Planejamento e Construção de Locais Habitacionais Preferenciais. Ao todo, 50 mil unidades habitacionais serão construídas nesses locais. O principal projeto para o processo de planejamento acelerado é o plano South Glilot, que será expandido em 70% em comparação com o plano promovido até agora pela Comissão de Planejamento e Construção do Distrito de Tel Aviv. 16.800 casas serão construídas no local, em vez de 9.800.
A decisão representa um passo dramático de planejamento, com o objetivo de resolver a paralisia que afeta o Comitê Nacional de Planejamento e Construção de Conjuntos Preferenciais de Habitação há quase dois anos, pelo fato de operar sob uma portaria temporária. "A última vez que os locais foram encaminhados ao Comitê Nacional de Planejamento e Construção de Locais de Habitação Preferenciais foi em janeiro de 2020", disse o Adv. Shlomi Heisler, presidente do Conselho de Planejamento Nacional. “Portanto, não há dúvida de que as decisões hoje aprovadas pela comissão ministerial por recomendação do conselho que chefio representam uma verdadeira boa notícia para o público e mais um passo importante para lidar com a crise habitacional, entre outras coisas, aumentando a oferta de habitação."
O Comitê Nacional de Planejamento e Construção de Locais de Habitação Preferenciais é um legado do mandato de Yair Lapid como ministro das finanças e foi criado sob uma portaria temporária que expirou em maio de 2020. Seu objetivo declarado era "a promoção eficiente e rápida de planos de construção para moradias em terrenos declarados pelo governo como locais preferenciais de moradia, em um procedimento de planejamento especial que dá clara preferência ao desenvolvimento em terras do Estado ”. Há três meses, a portaria foi renovada, possibilitando a retomada dos trabalhos da comissão, e daí decorrem as últimas declarações de locais preferenciais.
O local de South Glilot fica entre a rodovia Ayalon no leste, a estrada 2 no oeste, o bairro de Ramat Aviv C no sul e a estrada 5 no norte. Vários planos foram apresentados para o local nos últimos vinte anos, mas se tornaram alvo de disputas, principalmente dentro do governo.
A versão a ser promovida pelo Comitê Nacional de Planejamento e Construção de Conjuntos Habitacionais Preferenciais irá, conforme mencionado, aumentar o número de unidades habitacionais no local de 9.800 para 16.800. O plano deve ser processado rapidamente para aprovação. Nem todos, entretanto, acreditam na capacidade do Comitê Nacional de Planejamento e Construção de Locais de Habitação Preferenciais de promover um plano tão pesado em uma área tão delicada em um procedimento de planejamento reduzido. A primeira pessoa a se opor à declaração foi o prefeito de Ramat Hasharon, Avi Gruber, que escreveu à Administração de Planejamento há uma semana: "Remover o planejamento do terreno localizado em Ramat Hasharon da Comissão de Planejamento local é um golpe duro e fundamental para nós, pois o governo local. "
Gruber expressou o temor de que a transferência do planejamento para o Comitê Nacional de Planejamento e Construção de Locais de Habitação Preferenciais visasse contornar os procedimentos de planejamento adequados e que se tratasse de um plano ruim que não levava em consideração o valor do ambiente natural e infraestrutura. De agora em diante, Gruber e outros opositores terão de lidar com o Comitê Nacional de Planejamento e Construção de Locais de Habitação Preferenciais, em vez da Comissão de Planejamento local.
Outras áreas que o Comitê Nacional de Planejamento e Construção de Locais de Habitação Preferenciais tratará são o Noroeste de Binyamina, onde a construção de 1.500 casas está planejada; o local das Indústrias Militares de Israel em Tirat Hacarmel, no qual 4.550 casas estão planejadas como parte do primeiro novo bairro de Tirat Hacarmel no lado oeste da Estrada 4; e dois planos em Beer Yaakov que irão expandir o assentamento em 3.500 casas. Desocupar e construir projetos em Kiryat Yam e Kfar Sava também foram encaminhados ao comitê.
A ministra do Interior, Ayelet Shaked, disse: "As declarações autorizam o Comitê Nacional de Planejamento e Construção de Locais de Habitação Preferenciais, que foi habilitado a voltar a trabalhar com força total pelo decreto temporário aprovado há alguns meses, para agilizar a aprovação de adicionais unidades habitacionais e ampliar a oferta de moradias, movimento que funciona em sintonia com o novo plano habitacional liderado por mim juntamente com o ministro das finanças e o ministro da construção e habitação. Vou continuar a trabalhar para aumentar a oferta e estabilizar a habitação mercado."
Publicado por Globes, notícias de negócios de Israel - en.globes.co.il - em 9 de novembro de 2021.
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