Apesar dos esforços do governo para aumentar a construção, em uma tentativa de reduzir os preços da habitação em Israel, a desaceleração do início da construção continua. Segundo dados divulgados quinta-feira pelo Escritório Central de Estatísticas (CBS), apenas 20.630 apartamentos começaram a ser construídos no primeiro semestre de 2013 - uma queda de 5,9% em relação ao primeiro semestre de 2012.Estes números apontam para uma taxa de construção de cerca de 40 mil apartamentos por ano, significativamente menor do que a meta aceita de 50.000 apartamentos necessários para atender o crescimento da demanda por apartamentos em Israel. Eles também apontam para uma tendência de desaceleração em curso da taxa de início da construção.
Ao longo de 2011, houve um aumento no número de início de construção, que superou 12 mil apartamentos por trimestre. Desde o verão de 2011, parece haver uma queda contínua no número de partidas de construção, que caiu abaixo de 9.000 apartamentos no último trimestre.
Por outro lado, houve um aumento de 11,4% no número de apartamentos, cuja construção foi concluída, provavelmente devido ao elevado número de construções que começaram em meados de 2011.
A queda no número de início de construções varia em todo o país. O distrito central, que representava cerca de um quarto do início das construções, registrou um declínio de 24,8%. A zona norte, que fez cerca de um quinto de todos os começos de construção, registrou uma queda de 7,6%. A queda mais acentuada (28,8%) foi observada em Tel Aviv, o que tornou-se 11% de todo o edifício iniciado desde o princípio do ano.
Por outro lado, Jerusalém, que representava cerca de 12% do início das construções, registrou um aumento de 25,9%. O distrito de Haifa, que tornou-se 13,4% de todos os inícios de construção, viu um aumento de 19,7%.
Um aumento particularmente acentuado em construções - 141,5% - foi registrado na Judéia e Samaria, o que tornou-se apenas 7,1% de todo o edifício iniciado desde o princípio do ano.De acordo com os números da CBS, a taxa de construção na Judeia e Samaria teve um aumento significativo com 1.461 novos apartamentos construídos nas comunidades judaicas desde o início de 2013, em comparação com apenas 605 no primeiro semestre de 2012.
Em resposta aos números, o Ministério da Habitação e Construção disse em um comunicado que "a taxa de início da construção, uma estatística que estamos seguindo de perto, caiu muito no último trimestre em relação ao trimestre anterior.
A queda no número de início de construções varia em todo o país. O distrito central, que representava cerca de um quarto do início das construções, registrou um declínio de 24,8%. A zona norte, que fez cerca de um quinto de todos os começos de construção, registrou uma queda de 7,6%. A queda mais acentuada (28,8%) foi observada em Tel Aviv, o que tornou-se 11% de todo o edifício iniciado desde o princípio do ano.
Por outro lado, Jerusalém, que representava cerca de 12% do início das construções, registrou um aumento de 25,9%. O distrito de Haifa, que tornou-se 13,4% de todos os inícios de construção, viu um aumento de 19,7%.
Um aumento particularmente acentuado em construções - 141,5% - foi registrado na Judéia e Samaria, o que tornou-se apenas 7,1% de todo o edifício iniciado desde o princípio do ano.De acordo com os números da CBS, a taxa de construção na Judeia e Samaria teve um aumento significativo com 1.461 novos apartamentos construídos nas comunidades judaicas desde o início de 2013, em comparação com apenas 605 no primeiro semestre de 2012.
Em resposta aos números, o Ministério da Habitação e Construção disse em um comunicado que "a taxa de início da construção, uma estatística que estamos seguindo de perto, caiu muito no último trimestre em relação ao trimestre anterior.
"Isso deve ser levado em consideração, embora a taxa anual ponderada de construção de 2013 ainda está em cerca de 42.000 unidades habitacionais, semelhante ao do ano passado. Desde 2010 o número de apartamentos em construção ativa chegou a 16.
"A escassez de mão de obra no setor se destaca precisamente à luz da figura positiva do elevado número de apartamentos em construção ativa em 2013 e os trabalhos de construção significante, servindo como um obstáculo para o aumento das construções.
"Além disso, o edifício começa a refletir a extensão da atividade das autoridades locais na emissão de licenças de construção. O declínio e atrasos no recebimento permitem, juntamente com a escassez de mão de obra na indústria, levar a uma queda no início da construção.
"A fim de aumentar o início das construções, Israel vai trabalhar para aumentar a comercialização de terras para habitação, e as autoridades locais devem se preparar para isso, ao lado de atividades destinadas a completar os movimentos para aumentar o trabalho e a manipulação de outros obstáculos como a verdadeira crise de crédito imobiliário."
Nissim Bublil, presidente da Associação dos empreiteiros e construtores, disse que "os números CBS provam que ainda há uma grave escassez na oferta de apartamentos em Israel, sem solução prevista.
"A queda no início da construção continua - a comercialização de novos apartamentos é insuficiente, especialmente em áreas de alta demanda, e não há solução para o problema do crédito e da grave escassez de profissionais da área, que são a principal razão para a queda na construção, com a construção de 40.000 unidades habitacionais por ano não será possível aumentar a oferta de apartamentos, conforme necessário."
"A escassez de mão de obra no setor se destaca precisamente à luz da figura positiva do elevado número de apartamentos em construção ativa em 2013 e os trabalhos de construção significante, servindo como um obstáculo para o aumento das construções.
"Além disso, o edifício começa a refletir a extensão da atividade das autoridades locais na emissão de licenças de construção. O declínio e atrasos no recebimento permitem, juntamente com a escassez de mão de obra na indústria, levar a uma queda no início da construção.
"A fim de aumentar o início das construções, Israel vai trabalhar para aumentar a comercialização de terras para habitação, e as autoridades locais devem se preparar para isso, ao lado de atividades destinadas a completar os movimentos para aumentar o trabalho e a manipulação de outros obstáculos como a verdadeira crise de crédito imobiliário."
Nissim Bublil, presidente da Associação dos empreiteiros e construtores, disse que "os números CBS provam que ainda há uma grave escassez na oferta de apartamentos em Israel, sem solução prevista.
"A queda no início da construção continua - a comercialização de novos apartamentos é insuficiente, especialmente em áreas de alta demanda, e não há solução para o problema do crédito e da grave escassez de profissionais da área, que são a principal razão para a queda na construção, com a construção de 40.000 unidades habitacionais por ano não será possível aumentar a oferta de apartamentos, conforme necessário."
